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都是同樣的地段,為什么電梯房的升值空間要比樓梯房大?

2018-01-28 844 來源網絡

  按理說,樓梯房一般本身價格就低,再加上公攤面積比例小,應該屬于價格洼地,但實際上對大多數的城市,樓梯樓的價格增長都遠遠低于電梯樓。

  原則上是越高的樓層維修的問題越復雜當然費用也越貴! 大家買新樓時都交過房屋維修費,新房子一般暫且不會用到這筆費用,過了10年,房子就要修修補補了,但要動用這筆 費用好像是要全體業主的2/3通過,越是人多越難通過! 全國的這筆費用幾乎99%是沒動過的,一直在沉睡,當然中間有N多 ...


都是同樣的地段,為什么電梯房的升值空間要比樓梯房大?

  樓梯房:優點:采光好、物業費用低、市容率相對較高缺點:需要爬上爬下,不利于老人。電梯房:優點:便利性、房屋質量高、利于鄰里之間的溝通(因為有電梯,大家可以會在電梯里面碰面相熟,而樓梯則沒有)缺點:價格高。高層的視覺空間跟別墅,多層有很大的差距,多層間距很小,視野不開闊,住在里面壓抑,高層可以看到很大很遠的空間,往往具有多重景觀房的效果而體現了一種登高望遠心理

  日常生活中,相信你住多層也碰到過,你很想睡覺,但是深夜樓上的人上上下下腳步聲,每個人工作作息時間不一樣,鞋子摩擦地面、還有碰撞的聲音吵得你無法入睡。

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